Kancelaria Adwokacka Ewa Szpak © WebWave 2019
Kontakt z nami
Jesteśmy tutaj
Kancelaria adwokacka działająca głównie na terenie małopolski. Pomoc prawna w języku polskim i włoskim. Rozwiązywanie sporów na drodze zarówno polubownej jak i sądowej.
O nas
Kancelaria Adwokacka Adwokat Ewa Szpak
Blog
Wyrok Trybunału Konstytucyjnego.
Nie ma zasiedzenia służebności przesyłu do roku 2038.
Nowa szansa na uregulowanie spraw linii energetycznych na nieruchomościach.
Uwaga, na zmianę postanowienia Sądu stwierdzającego zasiedzenie służebności przesyłu jest tylko 3 miesiące.
We wtorek 2 grudnia Trybunał Konstytucyjny orzekł, że „Art. 292 w związku z art. 285 § 1 i 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U. z 2025 r. poz. 1071, ze zm.), rozumiane w ten sposób, że umożliwiają nabycie przez przedsiębiorcę przesyłowego lub Skarb Państwa, przed wejściem w życie art. 3051-3054 ustawy – Kodeks cywilny, w drodze zasiedzenia służebności gruntowej odpowiadającej treścią służebności przesyłu, są niezgodne z art. 21 ust. 1, art. 64 ust. 2 i 3 w związku z art. 31 ust. 3 oraz art. 2 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej."
Co to oznacza w praktyce?
Osoby, na gruntach których posadowione są słupy i linie energetyczne bez obawy podniesienia ze strony przedsiębiorstw przesyłowych zarzutu zasiedzenia, mogą domagać się rekompensaty za korzystanie z ich gruntów, ustanowienia odpłatnej służebności przesyłu, a także usunięcia słupów i linii z nieruchomości.
Do tej pory przedsiębiorcy przesyłowi, co do których kierowano roszczenia, zasłaniali się zarzutem zasiedzenia służebności. We wtorek Trybunał Konstytucyjny wskazał, że zasiedzenie takie może nastąpić nie wcześniej niż w roku 2038, albowiem instytucja zasiedzenia służebności przesyłu pojawiła się w kodeksie cywilnym dopiero w roku 2008 i od tej daty należy liczyć 30 letni okres zasiedzenia.
Ponadto co ważne:
Właściciele nieruchomości w stosunku do których sądy orzekły o zasiedzeniu służebności przesyłu mogą w terminie 3 miesięcy tj. do 2 marca 2026 roku żądać wznowienia postępowań które zakończyły się prawomocnie w ciągu ostatnich 10 lat.