Zasiedzenie nieruchomości.
Zasiedzenie w polskim prawie jest jedną z form nabycia własności rzeczy ruchomej, bądź nieruchomości. W tym wpisie omówiony będzie temat warunków zasiedzenia nieruchomości.
Ten, kto jest w posiadaniu nieruchomości jeżeli spełnia określone warunki ma prawo do jej zasiedzenia.
Osoba ta składając do Sądu wniosek o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości poprzez zasiedzenie powinna wykazać że:
- Jest w jej posiadaniu od co najmniej lat 30 lub 20 w dobrej wierze. Do tego okresu można doliczyć sobie okres posiadania poprzedników prawnych tj. rodziców czy dziadków.
- Jest jej samoistnym posiadaczem, czyli faktycznie włada nieruchomością tak jakby była jej właścicielem np. płaci podatki – chociaż nie jest to warunek konieczny, podejmuje decyzje z nią związane, takie jak chociażby zezwalanie innym osobą na korzystanie z niej.
Nadto Wnioskodawca winien przedstawić w Sądzie dowody na w/w okoliczności. Dowody mogą być z dokumentów, zdjęć fotograficznych, oraz z zeznań świadków, którzy potwierdzą, że Wnioskodawca, bądź jego poprzednicy prawni władali nieruchomością przez okres co najmniej 30 lat, lub 20 w dobrej wierze.
Wniosek należy złożyć do Sądu Rejonowego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Od wniosku pobiera się opłatę sądową w wysokości 2.000,00 zł.
Adwokat Ewa Szpak
Kancelaria Adwokacka
ul. Gen. Maczka 11
34-240 Jordanów
Tel: 793-039-171
Blog
Kancelaria Adwokacka Adwokat Ewa Szpak
O nas
Kancelaria adwokacka działająca głównie na terenie małopolski. Pomoc prawna w języku polskim i włoskim. Rozwiązywanie sporów na drodze zarówno polubownej jak i sądowej.
Jesteśmy tutaj
Kontakt z nami
Kancelaria Adwokacka Ewa Szpak © WebWave 2019